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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Exclusivité situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Date d...
12 Rue du 8 Mai 1945 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 263 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DE MURE ↗ +2.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DE MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST LAURENT DE MURE
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159 600 € | 4 694 € | 34 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rte D Heyrieux | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 22/11/2024 | 5 Rte D Heyrieux | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 04/11/2024 | 95 Av Jean Moulin | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 14/05/2024 | 123 Av Jean Moulin | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |