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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Appartement superbe avec jardin et terrasseSaint Laurent de Mure, à 5 minutes du centre , bel appartement entièrement rénové d'une surface de 91 m² au 1° étage dans une découpe de ...
18 Rue du Couloud 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST LAURENT DE MURE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST LAURENT DE MURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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360 000 € | 4 186 € | 86 m² | 4 | Voir |
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360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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352 000 € | 4 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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352 000 € | 4 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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352 000 € | 4 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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363 000 € | 4 221 € | 86 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3b Rue Simone Veil | 290 600 € | 101 m² | 2 877 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 1945 | 282 000 € | 75 m² | 3 760 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue De La Croix Blanche | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 09/09/2024 | 3b Rue Simone Veil | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 20/06/2024 | 77 Av Jean Moulin | 261 500 € | 81 m² | 3 228 € |
| 26/05/2023 | 3b Rue Simone Veil | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Du Centre Bourg | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |