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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Appartement 2 pièces 59 m² avec terrasse et cave de 36 m²Saint Laurent de Mure, à 5 minutes du centre , bel appartement connecté, entièrement rénové d'une surface de 59,41 m² au re...
62 Rue Victor Broizat 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DE MURE ↗ +2.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DE MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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271 000 € | 4 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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271 000 € | 4 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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269 900 € | 4 089 € | 66 m² | 3 | Voir |
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277 000 € | 4 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 1945 | 282 000 € | 75 m² | 3 760 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue De La Croix Blanche | 233 400 € | 68 m² | 3 432 € |
| 22/11/2024 | 5 Rte D Heyrieux | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 04/11/2024 | 95 Av Jean Moulin | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue De La Croix Blanche | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Des Alpes | 343 000 € | 68 m² | 5 044 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Des Alpes | 343 000 € | 66 m² | 5 197 € |
| 14/05/2024 | 123 Av Jean Moulin | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 05/01/2024 | 2b Rue De L Eglise | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 29/08/2023 | 95 Av Jean Moulin | 216 800 € | 60 m² | 3 613 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue De La Croix Blanche | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue Du Couloud | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Du Centre Bourg | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |