Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 87,62 m² avec TerrasseDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 87,62 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST LAURENT DE MURE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST LAURENT DE MURE Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
360 000 € | 4 186 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
360 000 € | 4 186 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DE MURE
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
363 000 € | 4 221 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DE MURE
|
357 000 € | 3 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE MURE
|
355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
352 000 € | 4 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
352 000 € | 4 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
352 000 € | 4 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
337 000 € | 4 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
337 000 € | 4 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
337 000 € | 4 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
337 000 € | 4 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE MURE
|
319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3b Rue Simone Veil | 290 600 € | 101 m² | 2 877 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 1945 | 282 000 € | 75 m² | 3 760 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue De La Croix Blanche | 233 400 € | 68 m² | 3 432 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue De La Croix Blanche | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 09/09/2024 | 3b Rue Simone Veil | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Des Alpes | 343 000 € | 68 m² | 5 044 € |
| 20/06/2024 | 77 Av Jean Moulin | 261 500 € | 81 m² | 3 228 € |
| 26/05/2023 | 3b Rue Simone Veil | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Du Centre Bourg | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |