44 990 €
Terrain
ST LAURENT DU MOTTAY
49410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST LAURENT DU MOTTAY (49410)
Jardin
Terrain constructible sur la commune de SAINT LAURENT DU MOTTAY. Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur. Vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 142 €
Prix net vendeur
42 848 €
Frais de notaire
+4 710 €
Émoluments
832 €
Droits & taxes
2 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 700 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 700 €
Capital à emprunter
49 700 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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