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Créer un compte gratuitMaison • 78 m²
Maison de 1930 composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bains et d'un wc.A l'étage, deux chambres et un bureau.Possibilité de récupérer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 628 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 11 All De La Vignerie | 59 000 € | 65 m² | 908 € |
| 14/12/2024 | 16 Che De La Juliane | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 14/11/2024 | 39 All De Niollet | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 4 All Du Muguet | 85 850 € | 90 m² | 954 € |
| 26/08/2024 | 19 Che De La Roussille | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 16 500 € | 80 m² | 206 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 16 500 € | 80 m² | 206 € |
| 26/02/2024 | 10 Chem De Leycuras | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 01/02/2024 | 15 Av Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 18/12/2023 | 35 Rte De La Chaise | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 14/12/2023 | 5 Rte Du Bos De La Cote | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 27/06/2023 | 15 Chem Du Colombier | 25 000 € | 79 m² | 316 € |
| 19/06/2023 | 29 All De Latterie | 51 032 € | 66 m² | 773 € |
| 17/04/2023 | 11 Av Charles De Gaulle | 43 000 € | 97 m² | 443 € |