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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Dans un charmant petit village paisible à proximité de Saint-Laurent-sur-Gorre, se trouve cette charmante maison d'environ 75 m², récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST LAURENT SUR GORRE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST LAURENT SUR GORRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LAURENT SUR GORRE
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107 000 € | 1 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT SUR GORRE
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107 000 € | 1 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CYR
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98 280 € | 1 260 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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98 280 € | 1 260 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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98 280 € | 1 260 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CYR
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98 000 € | 1 241 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR
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98 000 € | 1 241 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR
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98 000 € | 1 241 € | 79 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 11 All De La Vignerie | 59 000 € | 65 m² | 908 € |
| 14/12/2024 | 16 Che De La Juliane | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 14/11/2024 | 39 All De Niollet | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 4 All Du Muguet | 85 850 € | 90 m² | 954 € |
| 26/08/2024 | 19 Che De La Roussille | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 16 500 € | 80 m² | 206 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 16 500 € | 80 m² | 206 € |
| 26/02/2024 | 10 Chem De Leycuras | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 01/02/2024 | 15 Av Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 18/12/2023 | 35 Rte De La Chaise | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 14/12/2023 | 5 Rte Du Bos De La Cote | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 10/07/2023 | 25 Av Jean Moulin | 92 500 € | 55 m² | 1 682 € |
| 27/06/2023 | 15 Chem Du Colombier | 25 000 € | 79 m² | 316 € |
| 19/06/2023 | 29 All De Latterie | 51 032 € | 66 m² | 773 € |