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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison en pierre située dans le bourg de Saint Laurent sur Manoire sur une parcelle clos de 1539 m². CARACTERISTIQUES MAISON : - Salon avec cheminée - Séjour + cuisine ouverte 45 m...
1 Rue Georges Moustaki 24330 Boulazac Isle Manoire
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LAURENT SUR MANOIRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Rosemonde Gerard | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 15/04/2025 | 5000 Mazardy | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |
| 12/02/2025 | 596a Bauchaud | 237 100 € | 160 m² | 1 482 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Robert Doisneau | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 31/07/2024 | 2740 Rte De Brive | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Edouard Branly | 360 550 € | 157 m² | 2 296 € |
| 22/07/2024 | 10b Le Bourg Atur | 188 220 € | 123 m² | 1 530 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Francois Mitterrand | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 25/06/2024 | 2955 Rte Buissonniere | 349 500 € | 166 m² | 2 105 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Jules Valles | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Andre Rodriguez | 338 300 € | 170 m² | 1 990 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Louise Michel | 225 500 € | 129 m² | 1 748 € |
| 09/02/2024 | 29 Av Paul Vaillant-couturier | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |