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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Jean des Champs, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 120 m², cette maison dispose de 6 pièces, d...
17 rue de l'if millénaire 50320 Saint-Jean-des-Champs
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST LEGER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5180 Le Presbytere | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 27/12/2024 | 30 La Raboterie | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 07/10/2024 | 7084 Le Bourg - Saint-ursin | 278 875 € | 136 m² | 2 051 € |
| 13/09/2024 | 2ter La Brehonniere | 391 538 € | 125 m² | 3 132 € |
| 30/07/2024 | 5 La Vallee Au Tourneur | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 31/05/2024 | 5 La Raboterie | 282 000 € | 138 m² | 2 043 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue De L'if Millenaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 21/10/2023 | 5261 Le Bois | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Gustave Flaubert | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 06/09/2023 | 1 La Limerie | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 27/07/2023 | 28 La Brehonniere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 22/04/2023 | 7b Rue Aristide Briand | 310 940 € | 136 m² | 2 286 € |
| 07/04/2023 | 2 La Roquetiere | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |