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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Au cœur du village de Saint-Léger-sous-Beuvray se trouve cette agréable maison à vendre, avec une vue imprenable sur les collines depuis le spacieux jardin arrière. Située dans le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 10 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 16 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 119 160 € | 25 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 46 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 9 Rte D'autun | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 07/12/2023 | 13 Rte De Saint Prix | 118 250 € | 80 m² | 1 478 € |