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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Cette maison mitoyenne d’environ 138 m² propose un cadre authentique et un réel potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Elle séduit par ses éléments de caractère tels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LEGER SOUS BEUVRAY
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45 000 € | 326 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRANDE VERRIERE
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40 000 € | 270 € | 148 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 2 Rue Marie Louise Debes | 220 500 € | 124 m² | 1 778 € |
| 09/09/2024 | 25 Pl De La Fontaine | 148 590 € | 115 m² | 1 292 € |
| 30/03/2023 | 12 Rte De Moinet | 85 000 € | 110 m² | 773 € |