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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Martin Caron vous propose: Maison individuelle 4 pièces – 130 m² Une opportunité rare sur le marché !Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEONARD ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFwzC Actuel
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324 725 € | - |
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#aAEpz
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324 725 € | - |
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#aHVkd
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324 725 € | - |
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#aJD9O
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299 900 € | -7,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LEONARD
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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T7 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ETIENNE AU MONT
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285 600 € | 2 214 € | 129 m² | 6 | Voir |
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285 600 € | 2 214 € | 129 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 24 Rue Bertrand Crouy | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 16/09/2024 | 1 All Des Cytises | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 08/07/2024 | 39 Rue Des Hirondelles | 172 000 € | 116 m² | 1 483 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue Hector Berlioz | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 02/11/2023 | 2 All Des Rossignols | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 22/09/2023 | 40 Rue Des Hirondelles | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |