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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A proximité du centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette maison entièrement rénovée dans laquelle on peut vivre de plain-pied, idéale pour une famille. Cette maison très ...
325 Peyre Rouge 09190 Saint-Lizier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LIZIER ↗ +89.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LIZIER Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LIZIER
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192 500 € | 1 447 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LIZIER
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192 500 € | 1 447 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LIZIER
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192 500 € | 1 447 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LIZIER
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LIZIER
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LIZIER
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LIZIER
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LIZIER
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 4b Rue Du Marsan | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 20/12/2024 | 160 La Ville | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 02/12/2024 | 152 La Ville | 56 000 € | 115 m² | 487 € |
| 07/11/2024 | 5851 Peyre Rouge | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 05/11/2024 | 64 La Ville | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 28/10/2024 | 504 Rue Crabere | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 10/07/2024 | 366 Marsan | 153 550 € | 97 m² | 1 583 € |
| 29/02/2024 | 633 Rue Des Troubadours | 190 200 € | 94 m² | 2 023 € |
| 18/12/2023 | 26 La Ville | 119 000 € | 124 m² | 960 € |
| 29/11/2023 | 322 Montfort | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 07/11/2023 | 5 Rte De Miguet | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 04/07/2023 | 98 La Ville | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 29/06/2023 | 5843 Junquere | 323 200 € | 120 m² | 2 693 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Des Genets | 210 500 € | 104 m² | 2 024 € |