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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Située dans le secteur recherché du Marsan à Saint-Lizier, cette superbe maison en état irréprochable saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement p...
10 Rue Alphonse Sentein 09190 Saint-Lizier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LIZIER ↗ +89.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LIZIER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZenL Actuel
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398 000 € | - |
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#asF4l
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398 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAJAN
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377 300 € | 2 795 € | 135 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 49 La Ville | 93 670 € | 146 m² | 642 € |
| 02/12/2024 | 152 La Ville | 56 000 € | 115 m² | 487 € |
| 26/11/2024 | 531 Grees | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 07/11/2024 | 5851 Peyre Rouge | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 28/10/2024 | 504 Rue Crabere | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 18/12/2023 | 26 La Ville | 119 000 € | 124 m² | 960 € |
| 07/11/2023 | 5 Rte De Miguet | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 23/08/2023 | 511 Carre Dosque | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 04/07/2023 | 98 La Ville | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 29/06/2023 | 5843 Junquere | 323 200 € | 120 m² | 2 693 € |
| 31/05/2023 | 232 Gaillardoux | 130 000 € | 147 m² | 884 € |