573 700 €
Bien
ST LO
50000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit573 700 €
Bien
ST LO (50000)
Jardin
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
573 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 319 €
Prix net vendeur
546 381 €
Frais de notaire
+39 301 €
Émoluments
5 715 €
Droits & taxes
32 236 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
613 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
613 001 €
Capital à emprunter
613 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 327 €/mois | 22 203 €/mois | 615 468 € | 63 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 378 €/mois | 16 297 €/mois | 645 360 € | 93 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 700 200 € | 148 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 761 040 € | 209 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 824 100 € | 272 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 605 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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