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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
A Saint-lô, idéalement situé proche du centre ville et de l'hopital, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement type T3.Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien en pa...
50 Rue de Villedieu 50000 Saint-Lô
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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118 000 € | 1 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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118 000 € | 1 553 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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118 000 € | 1 553 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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118 500 € | 1 911 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LO
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107 000 € | 1 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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99 000 € | 1 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 18/06/2025 | 39 Rue Alfred Dusseaux | 52 000 € | 47 m² | 1 106 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 19/05/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 82 500 € | 50 m² | 1 650 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Du Belle | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des 80 Et 136 Territorial | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Leturc | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 30 500 € | 50 m² | 610 € |
| 21/02/2025 | 240 Rue Des Mimosas | 121 000 € | 77 m² | 1 571 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Havin | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 22/01/2025 | 87 Pl Joseph Guisle | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Saint Georges | 62 000 € | 47 m² | 1 319 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue De Villedieu | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Marne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |