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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
EXCLUSIVITE MAISON NEUVE EN COURS DE CONSTRUCTION Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette maison neuve, actuellement en cours de construction. Elle peut être acquise h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST LO ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MESNIL ROUXELIN
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230 320 € | 2 710 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES MONTCOCQ
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197 400 € | 2 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMPAN
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191 847 € | 2 702 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMPAN
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191 847 € | 2 702 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMPAN
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191 847 € | 2 702 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 168 Rue Des Epinets | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 29/04/2025 | 141 Imp Doc Albert Schweitzer | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 25/04/2025 | 9003 Le Clos Vignot | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 08/04/2025 | 109 Rue Des Ecuyers | 248 000 € | 73 m² | 3 397 € |
| 08/04/2025 | 49 Rue Michel Brodon | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |
| 04/04/2025 | 94 Rue Du Neufbourg | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 03/04/2025 | 460 Rue Mal Juin | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Mesanges | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Pain De Seigle | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue De La Marne | 142 000 € | 52 m² | 2 731 € |
| 17/03/2025 | 65 Rue Des Ronchettes | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € |
| 12/03/2025 | 65 Che De La Goubediere | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Exode | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 06/03/2025 | 146 Che Des Carrieres | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 05/03/2025 | 70 Rue Nicolas Houel | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |