110 940 €
T4
ST LO
50000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit110 940 €
Appartement T4 • 4 pièces
ST LO (50000)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 940 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 283 €
Prix net vendeur
105 657 €
Frais de notaire
+9 072 €
Émoluments
1 489 €
Droits & taxes
6 233 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 012 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 012 €
Capital à emprunter
120 012 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 120 456 € | 12 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 126 360 € | 18 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-707 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST LO ↗ +9.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, ST LO Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible