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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
iad France - Bénédicte Romet vous propose: Charmante Maison de 91m² avec Jardin et Garage au cOEur du village de Saint-Longis Cette charmante maison de 91m², implantée sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNtY9 Actuel
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175 000 € | - |
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#aNkmL
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175 000 € | - |
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#b3Sbm
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147 000 € | -16,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAMERS
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156 750 € | 1 363 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5017 La Blottiere | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 14/02/2025 | 9 Res Des Acacias | 163 000 € | 104 m² | 1 567 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue De Villaines La Carelle | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Des Cytises | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 12/07/2024 | 13 Res Des Acacias | 48 000 € | 104 m² | 462 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Des Genets | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |