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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Découvrez cette charmante maison landaise à vendre au cœur de Saint-Loubès, Gironde. Avec une surface de 146 m², elle offre un espace de vie confortable avec une belle pièce à vivr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUBES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LOUBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LOUBES
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316 000 € | 2 164 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 IZON
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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326 900 € | 1 816 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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327 000 € | 1 970 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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328 000 € | 2 063 € | 159 m² | 6 | Voir |
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328 000 € | 2 063 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 IZON
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 38 Che De Cavernes | 467 500 € | 170 m² | 2 750 € |
| 20/05/2025 | 18 Av De Cajus | 382 450 € | 124 m² | 3 084 € |
| 07/02/2025 | 1076 Berdot | 309 500 € | 125 m² | 2 476 € |
| 03/02/2025 | 737 Aux Bryons | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 24/01/2025 | 1004 Maine De Labas | 615 000 € | 165 m² | 3 727 € |
| 23/01/2025 | 25b Che Des Greseaux | 335 000 € | 169 m² | 1 982 € |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet | 354 700 € | 130 m² | 2 728 € |
| 07/11/2024 | 43 Che Du Truch | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 16/10/2024 | 55 Rue Du Truch | 99 500 € | 120 m² | 829 € |
| 23/09/2024 | 1383 Lescaussade | 531 000 € | 168 m² | 3 161 € |
| 27/06/2024 | 46 Che De L'escaley | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |
| 07/05/2024 | 8b Che Du Fouquey | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 15/04/2024 | 80 Rte De La Palus | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 13/03/2024 | 7 Res Du Chateau Saint Aignan | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 04/03/2024 | 6b Che De L'esventat | 417 950 € | 145 m² | 2 882 € |