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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 185 m²
VENTE INTERACTIVEEn exclusivité à Saint-Loubès, cette demeure de maître en pierre de taille s'impose par son architecture et ses volumes rares. Elevée sur trois niveaux, la maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST LOUBES
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280 000 € | 1 514 € | 185 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 38 Che De Cavernes | 467 500 € | 170 m² | 2 750 € |
| 30/01/2025 | 9001 Che De Prince | 757 700 € | 200 m² | 3 789 € |
| 24/01/2025 | 1004 Maine De Labas | 615 000 € | 165 m² | 3 727 € |
| 23/01/2025 | 25b Che Des Greseaux | 335 000 € | 169 m² | 1 982 € |
| 23/09/2024 | 1383 Lescaussade | 531 000 € | 168 m² | 3 161 € |
| 07/05/2024 | 8b Che Du Fouquey | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 15/04/2024 | 80 Rte De La Palus | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 23/01/2024 | 286b Peyregrave | 425 000 € | 149 m² | 2 852 € |
| 30/06/2023 | 1 Imp Edmond Rostand | 462 740 € | 198 m² | 2 337 € |
| 30/06/2023 | 16 Che Du Commandeur | 379 750 € | 151 m² | 2 515 € |
| 14/04/2023 | 8 Che Du Livey | 410 850 € | 152 m² | 2 703 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Georges Brassens | 250 000 € | 171 m² | 1 462 € |