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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
À Saint-Loubès, villa avec 4 chambres.Nous vous proposons cette maison accompagnée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Saint-Loubès. L'espace intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 068 €/mois | 15 358 €/mois | 425 712 € | 44 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 64 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 484 380 € | 102 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 144 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 188 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LOUBES ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST LOUBES
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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399 900 € | 2 836 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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399 900 € | 2 836 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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399 900 € | 2 836 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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406 536 € | 2 494 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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376 200 € | 2 508 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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376 200 € | 2 508 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av De Cajus | 382 450 € | 124 m² | 3 084 € |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 07/02/2025 | 1076 Berdot | 309 500 € | 125 m² | 2 476 € |
| 03/02/2025 | 737 Aux Bryons | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 24/01/2025 | 1004 Maine De Labas | 615 000 € | 165 m² | 3 727 € |
| 23/01/2025 | 25b Che Des Greseaux | 335 000 € | 169 m² | 1 982 € |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet | 354 700 € | 130 m² | 2 728 € |
| 29/11/2024 | 9 Av Henri Bertrand | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 07/11/2024 | 43 Che Du Truch | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 16/10/2024 | 55 Rue Du Truch | 99 500 € | 120 m² | 829 € |
| 23/09/2024 | 1383 Lescaussade | 531 000 € | 168 m² | 3 161 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue De Comet | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 27/06/2024 | 46 Che De L'escaley | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |
| 07/05/2024 | 8b Che Du Fouquey | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 15/04/2024 | 80 Rte De La Palus | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |