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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé sur la commune recherchée de Saint-Loubès, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, offrant confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 252 336 € | 26 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 60 877 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LOUBES
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238 000 € | 3 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Che De Cavernes | 156 000 € | 53 m² | 2 943 € |
| 07/03/2025 | 3 Pas Jean Videau | 165 750 € | 70 m² | 2 368 € |
| 12/12/2024 | 629 Caverne-est | 249 000 € | 58 m² | 4 293 € |
| 12/03/2024 | 33 Av De La Republique | 141 000 € | 71 m² | 1 986 € |
| 26/07/2023 | 12 Lot Les Jardins De Barbeyrac | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 30/03/2023 | 4 Che De Jean Pan | 219 000 € | 69 m² | 3 174 € |
| 24/03/2023 | 2ter Imp De La Source | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |