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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
En partenariat avec Mansion Paris, l'Agence Mansion Bordeaux vous présente dans la commune de Saint-Loubès, ce superbe appartement de type T2 de 47,55m² avec balcon. Ne ratez pas c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 330 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbHW1 Actuel
|
166 000 € | - |
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#aFlpF
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166 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Che De Cavernes | 156 000 € | 53 m² | 2 943 € |
| 12/12/2024 | 629 Caverne-est | 249 000 € | 58 m² | 4 293 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Du Moulin De Conilh | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan | 456 000 € | 36 m² | 12 667 € |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan | 456 000 € | 43 m² | 10 605 € |
| 28/05/2024 | 5 Pl De L Hotel De Ville | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 26/07/2023 | 12 Lot Les Jardins De Barbeyrac | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 07/06/2023 | 18 Rue Du Moulin De Conilh | 123 000 € | 47 m² | 2 617 € |
| 24/03/2023 | 2ter Imp De La Source | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |