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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Landaise de 6 pièces principalesProche du centre et des commodités, maison familale d'environ 160 m² qui se compose d'un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 436 968 € | 45 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 458 160 € | 66 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 497 160 € | 105 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 148 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 585 000 € | 193 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LOUBES ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LOUBES
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406 536 € | 2 494 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTUSSAN
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTUSSAN
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTUSSAN
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420 500 € | 2 474 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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425 000 € | 2 778 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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425 000 € | 2 778 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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425 000 € | 2 778 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUBES
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384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 IZON
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435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 IZON
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435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 38 Che De Cavernes | 467 500 € | 170 m² | 2 750 € |
| 03/02/2025 | 737 Aux Bryons | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 24/01/2025 | 1004 Maine De Labas | 615 000 € | 165 m² | 3 727 € |
| 23/01/2025 | 25b Che Des Greseaux | 335 000 € | 169 m² | 1 982 € |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet | 354 700 € | 130 m² | 2 728 € |
| 23/09/2024 | 1383 Lescaussade | 531 000 € | 168 m² | 3 161 € |
| 27/06/2024 | 46 Che De L'escaley | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |
| 07/05/2024 | 8b Che Du Fouquey | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 15/04/2024 | 80 Rte De La Palus | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 04/03/2024 | 6b Che De L'esventat | 417 950 € | 145 m² | 2 882 € |
| 14/02/2024 | 4 Lot Le Domaine Du Vallon | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 23/01/2024 | 286b Peyregrave | 425 000 € | 149 m² | 2 852 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Du Moulin De Conilh | 70 000 € | 147 m² | 476 € |
| 30/06/2023 | 16 Che Du Commandeur | 379 750 € | 151 m² | 2 515 € |
| 14/04/2023 | 8 Che Du Livey | 410 850 € | 152 m² | 2 703 € |