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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Bari, un modèle de résidence qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux attentes des fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 894 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUP → 0% sur 24 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 265 Rue Du Fief | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 16/07/2024 | 2820 Rte Nationale 7 | 48 000 € | 130 m² | 369 € |
| 09/02/2024 | 582 Rue De La Riviere | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 26/06/2023 | 361 Rue Du Berjoux | 59 000 € | 89 m² | 663 € |
| 16/06/2023 | 198 Rue Du Stade | 111 000 € | 121 m² | 917 € |
| 16/05/2023 | 171 Rue Des Baragots | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |