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Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 99 m²
Charmante maison de ville de 90 m² avec jardin sans vis-à-vis Située au coeur d'un quartier calme et recherché, cette maison de ville d'une surface habitable de 90 m². Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 26 124 € | 2 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 27 360 € | 3 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 29 700 € | 6 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 32 160 € | 8 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 116 €/mois | 352 €/mois | 34 800 € | 11 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 80 Les Bernais | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 13/10/2023 | 11b Rte De Saint Julien | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |