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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
SAINT-LUNAIRE Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété séduira les amateurs de nature, de lumière et d'espace. Implantée sur un parc de 1367m², el...
116 Impasse du Gringaloux 35800 Saint-Lunaire
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 014 €/mois | 190 952 €/mois | 5 293 176 € | 548 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 254 €/mois | 140 164 €/mois | 5 550 480 € | 805 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 455 €/mois | 101 379 €/mois | 6 021 900 € | 1 277 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 274 €/mois | 82 648 €/mois | 6 545 760 € | 1 801 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 626 €/mois | 71 594 €/mois | 7 087 800 € | 2 343 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LUNAIRE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBRsx Actuel
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4 944 000 € | - |
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#a0hOK
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4 987 200 € | +0,9% |
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#a0FyV
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4 987 200 € | +0,9% |
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#a0lIN
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4 987 200 € | +0,9% |
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#aAgKJ
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4 987 200 € | +0,9% |
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#aBc65
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4 987 200 € | +0,9% |
4 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 9003 Le Nick | 4 500 000 € | 219 m² | 20 548 € |
| 13/12/2024 | 85 Bd De Longchamp | 1 900 000 € | 258 m² | 7 364 € |
| 09/09/2024 | 464 Rue De Ville Grignon | 930 395 € | 176 m² | 5 286 € |
| 02/09/2024 | 545 Rte Du Pont | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |