Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Proche de la plage, au calme, maison offrant séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 sde, garage et jardin avec dépendance Les informations sur les risques auxquel...
57 Rue du Tertre Barriere 35800 Saint-Lunaire
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 448 980 € | 46 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 68 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 152 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
419 200 € | 4 874 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
419 200 € | 4 874 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
420 000 € | 4 773 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
405 040 € | 4 451 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T8 DINARD
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 8 | Voir |
|
T5 DINARD
|
380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Fourberie | 282 160 € | 66 m² | 4 275 € |
| 26/05/2025 | 329 Bd Du Decolle | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 31/03/2025 | 9004 Le Tertre Barriere | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 29/03/2025 | 96 Rue De Saint Briac | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 30/01/2025 | 221c Rue Des Hortensias | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 02/01/2025 | 487 Rue De La Ville Gehan | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 30/12/2024 | 181 Bd De Longchamp | 630 000 € | 61 m² | 10 328 € |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet | 246 149 € | 90 m² | 2 735 € |
| 12/12/2024 | 260 Rue De La Pierre Aux Bars | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 03/10/2024 | 11 Imp De La Touesse | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 02/10/2024 | 83 Rue Du Tertre Barriere | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 13/07/2024 | 63 Rue De La Pierre Aux Bars | 189 208 € | 84 m² | 2 252 € |