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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A vendre - maison en vente à terme à Saint-LunaireSituée à seulement 600 mètres de la plage de la Fourberie et à 1,1 km du premier commerce, cette maison actuellement en cours de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 032 €/mois | 27 370 €/mois | 758 688 € | 78 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 630 €/mois | 20 091 €/mois | 795 600 € | 115 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 795 €/mois | 14 530 €/mois | 863 100 € | 183 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 938 160 € | 258 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 335 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LUNAIRE
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707 400 € | 5 089 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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707 400 € | 5 089 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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707 400 € | 5 089 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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699 016 € | 4 481 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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699 016 € | 4 481 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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699 016 € | 4 481 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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698 250 € | 5 023 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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696 920 € | 5 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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696 920 € | 5 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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696 920 € | 5 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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690 000 € | 4 233 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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689 900 € | 4 963 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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689 900 € | 4 963 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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689 900 € | 4 963 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 9 Rue Des Landelles | 970 000 € | 132 m² | 7 348 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Thomacet | 900 190 € | 128 m² | 7 033 € |
| 14/01/2025 | 9008 La Ville Even | 733 950 € | 130 m² | 5 646 € |
| 06/01/2025 | 139 Rue Du Diamant | 625 302 € | 170 m² | 3 678 € |
| 16/12/2024 | 145 Imp De La Ville Grignon | 682 500 € | 137 m² | 4 982 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/12/2024 | 9122a La Fourberie | 40 000 € | 155 m² | 258 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Jacques Cartier | 1 043 170 € | 127 m² | 8 214 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De La Vieille Eglise | 413 735 € | 135 m² | 3 065 € |
| 09/07/2024 | 183 Rue Du Marais | 1 498 900 € | 169 m² | 8 869 € |
| 03/07/2024 | 495 Rue De La Ville Gehan | 786 695 € | 143 m² | 5 501 € |
| 09/01/2024 | 47 Rue Des Mimosas | 400 500 € | 127 m² | 3 154 € |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 21/09/2023 | 117 Bd De La Fontaine | 1 600 000 € | 169 m² | 9 467 € |
| 24/08/2023 | 804 Rue De La Ville Bily | 615 000 € | 125 m² | 4 920 € |