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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
SAINT-LUNAIRE (35800) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 689.900 €. Honoraires : 2,97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 € hors honoraires. Proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 809 €/mois | 26 694 €/mois | 739 956 € | 76 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 466 €/mois | 19 594 €/mois | 775 920 € | 112 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 841 860 € | 178 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LUNAIRE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LUNAIRE
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689 900 € | 4 963 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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689 900 € | 4 963 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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690 000 € | 4 233 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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696 920 € | 5 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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696 920 € | 5 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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696 920 € | 5 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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681 200 € | 4 482 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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675 000 € | 4 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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674 000 € | 4 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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707 400 € | 5 089 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Des Landelles | 970 000 € | 132 m² | 7 348 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Thomacet | 900 190 € | 128 m² | 7 033 € |
| 14/01/2025 | 9008 La Ville Even | 733 950 € | 130 m² | 5 646 € |
| 16/12/2024 | 145 Imp De La Ville Grignon | 682 500 € | 137 m² | 4 982 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/12/2024 | 9122a La Fourberie | 40 000 € | 155 m² | 258 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Jacques Cartier | 1 043 170 € | 127 m² | 8 214 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De La Vieille Eglise | 413 735 € | 135 m² | 3 065 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Camelias | 739 730 € | 115 m² | 6 432 € |
| 03/07/2024 | 495 Rue De La Ville Gehan | 786 695 € | 143 m² | 5 501 € |
| 09/01/2024 | 47 Rue Des Mimosas | 400 500 € | 127 m² | 3 154 € |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 24/08/2023 | 804 Rue De La Ville Bily | 615 000 € | 125 m² | 4 920 € |
| 28/07/2023 | 9013 La Ville Mignon | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |