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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison avec jardin, à 20 minutes de Fleury les Aubrais !.Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 100m² située à St Lyé La Forêt. Il comprend une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LYE LA FORET ↘ -2.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LYE LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASCHERES LE MARCHE
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187 000 € | 1 496 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCHERES LE MARCHE
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172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCHERES LE MARCHE
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172 000 € | 1 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCHERES LE MARCHE
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172 000 € | 1 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCHERES LE MARCHE
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172 000 € | 1 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rte D Orleans | 253 950 € | 104 m² | 2 442 € |
| 14/11/2024 | 40 Rue Du Nan | 217 500 € | 110 m² | 1 977 € |
| 15/10/2024 | 72 Imp Du Paradis | 241 700 € | 105 m² | 2 302 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Louis Vappereau | 254 000 € | 121 m² | 2 099 € |
| 20/06/2024 | 2269 Rte D Artenay | 312 700 € | 145 m² | 2 157 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Des Petits Diables | 338 500 € | 138 m² | 2 453 € |
| 02/08/2023 | 12 Rte D Orleans | 205 400 € | 155 m² | 1 325 € |
| 29/07/2023 | 14 Rue Du Soleil Couchant | 222 300 € | 135 m² | 1 647 € |
| 09/06/2023 | 317 Rue Neuve | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |