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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Découvrez cette charmante maison à rafraichir, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Idéale pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Crs Victor Hugo | 298 000 € | 140 m² | 2 129 € |
| 14/02/2025 | 8b Imp Du Moulin | 256 000 € | 115 m² | 2 226 € |
| 14/08/2024 | 6 Che Du Viaduc | 270 000 € | 151 m² | 1 788 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Du Thuron | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue De L Eglise | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Louis Blanc | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 05/10/2023 | 22 Rue Carnot | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 21/09/2023 | 32 Rue Saint Denis | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 15/09/2023 | 5 Imp De Tambourin | 336 000 € | 117 m² | 2 872 € |
| 18/07/2023 | 8 Pl Tourny | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |