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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
maison de 152m² avec piscine et parc paysagerBelle propriété disposant d'une maison d'environ 152m² habitable, une piscine et un parc paysager, au calme, à SAINT MACAIRE EN MAUGES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 345 240 € | 35 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MACAIRE EN MAUGES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MACAIRE EN MAUGES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0xUP Actuel
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320 850 € | - |
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#akYuB
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322 400 € | +0,5% |
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#amTt6
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324 000 € | +1,0% |
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#aL9go
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324 000 € | +1,0% |
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#aZRPx
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326 250 € | +1,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue Principale Roussay | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue De La Vendee Le Longeron | 292 000 € | 129 m² | 2 264 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Du Bardeau Montigne | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Victor Hugo | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 26/02/2025 | 3 All Des Loriots | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 20/02/2025 | 2 La Potardiere | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 14/02/2025 | 23 Rue Des Genets Tillieres | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 30/01/2025 | 6 La Chaise Roussay | 151 576 € | 123 m² | 1 232 € |
| 09/01/2025 | 5043 Le Verger Macaire Mauges | 127 000 € | 136 m² | 934 € |
| 20/12/2024 | 1 All Des Paquerettes | 272 500 € | 138 m² | 1 975 € |
| 13/12/2024 | 7 All Paul Claudel | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 09/12/2024 | 24 Rue Des Mauges La Renaudiere | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Aubepines St Andre | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 21/11/2024 | 21 Rue De La Liberation St Andre | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 10/10/2024 | 5623 Le Chatellier St Germain | 245 000 € | 171 m² | 1 433 € |