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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Nouveau ! Votre projet de construire à SEVREMOINE (Saint-Macaire-en-Mauges). Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 70 m² habitables, 2 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 16 939 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 24 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 55 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 72 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA RENAUDIERE
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142 900 € | 2 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Jules Verne | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 30/04/2025 | 5 La Frapiniere Montigne | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 5013 La Frapiniere Montigne | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 22/04/2025 | 40b Rue Nationale Torfou | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 27/03/2025 | 5447 Guillou | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 27/03/2025 | 3 All Des Lilas | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Du Val De Sevre Longeron | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Nationale Torfou | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Du Commerce Macaire Mauge | 133 500 € | 64 m² | 2 086 € |
| 19/03/2025 | 2 All Du Mal Lyautey Macaire | 189 900 € | 86 m² | 2 208 € |
| 19/03/2025 | 33 Rue Du Lieutenant Bouvier | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Luxembourg Macaire Mau | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 13/03/2025 | 5558 Le Bordage Germain Moine | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rome | 188 700 € | 86 m² | 2 194 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue L P Lofficial Montfau Mon | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |