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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir une maison des années 1900 au coeur d'un village située à seulement 14 kms de la FERTÉ-BERNARD et 12 kms de CONNERRE. Cette maison vous...
7 Rue Pierre Moreau 72390 Bouër
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 253 848 € | 26 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 38 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 61 320 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MAIXENT
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235 510 € | 1 308 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5318 Les Thuaudieres | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Creuse | 231 880 € | 165 m² | 1 405 € |
| 31/01/2024 | 5000 Le Champ Du Puits | 222 500 € | 150 m² | 1 483 € |