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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Saint-Malo, une maison d'habitation en très bon état, offrant 116m² habitables sur un terrain de 439m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et...
9 Rue Doutreleau 35400 Saint-Malo
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 593 €/mois | 16 948 €/mois | 469 812 € | 48 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 492 720 € | 71 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 534 420 € | 113 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 581 040 € | 159 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 629 100 € | 207 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MALO
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437 400 € | 3 771 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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467 550 € | 3 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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397 860 € | 3 316 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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393 000 € | 3 478 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Joseph Ferragu | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Verseau | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |