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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
VOUS REVEZ DE CONSTRUIRE VOTRE MAISON DANS UN QUARTIER PAISIBLE de SAINT - MALO à PARAME, Cette offre rare est une occasion extraordinaire que vous ne pouvez pas laissez passer ! C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 881 €/mois | 36 003 €/mois | 998 004 € | 103 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 1 046 520 € | 151 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 1 135 440 € | 240 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 1 234 320 € | 339 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 1 336 500 € | 441 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST MALO
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929 250 € | 5 666 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T10 ST MALO
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939 750 € | 4 795 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MALO
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918 750 € | 5 311 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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865 000 € | 4 806 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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864 448 € | 4 802 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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850 000 € | 5 183 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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838 400 € | 4 278 € | 196 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jocet | 1 204 000 € | 159 m² | 7 572 € |