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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
SAINT-MALO - Maison neuve 5 Pièces - 108,60 m² - Terrain 932 m² - Garage Dans un cadre verdoyant et préservé, à proximité immédiate de la nature, découvrez cette maison indépendant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MALO
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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672 000 € | 5 209 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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679 000 € | 5 706 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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640 000 € | 5 000 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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623 560 € | 4 585 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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593 796 € | 4 398 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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590 800 € | 5 627 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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580 500 € | 4 535 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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577 500 € | 4 246 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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577 400 € | 5 021 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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572 100 € | 4 238 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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572 100 € | 4 238 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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570 000 € | 4 191 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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565 800 € | 4 222 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Joseph Ferragu | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |