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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison avec permis modificatif accepté, proche rond point du mouchoir vert, et des commerces. Maison de 135 m²habitables, belle pièce de vie de 43 m², 4 chambres, 1 salle d`eau ,1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 585 €/mois | 22 985 €/mois | 637 140 € | 66 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 568 €/mois | 16 873 €/mois | 668 160 € | 97 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 724 860 € | 153 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 787 920 € | 216 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 853 200 € | 282 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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585 000 € | 4 149 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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567 000 € | 3 589 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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565 800 € | 4 222 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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622 400 € | 4 292 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAME
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556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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541 700 € | 4 167 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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536 492 € | 3 974 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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535 000 € | 4 213 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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517 000 € | 4 136 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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517 000 € | 3 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Joseph Ferragu | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |