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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A SAINT - MALO / ROTHENEUF, MAGNIFIQUE MAISON SIGNEE . Vous recherchez la quintessence du luxe et du sur-mesure en matière de maisons dans un cadre paisible à 500 m de la plage Ne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 497 €/mois | 56 052 €/mois | 1 553 748 € | 161 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 577 €/mois | 41 142 €/mois | 1 629 240 € | 236 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 1 767 600 € | 374 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 006 €/mois | 24 261 €/mois | 1 921 440 € | 528 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 2 080 500 € | 687 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST MALO
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1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 404 000 € | 6 686 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 396 500 € | 6 948 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 560 000 € | 8 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 315 000 € | 6 641 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATEAU MALO
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1 298 000 € | 5 386 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 260 000 € | 5 780 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 260 000 € | 5 780 € | 218 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Des Philosophes | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd Hebert | 2 550 000 € | 180 m² | 14 167 € |
| 27/12/2024 | 2 Le Petit Frotu | 265 000 € | 250 m² | 1 060 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Docteur Celestin Huet | 744 320 € | 205 m² | 3 631 € |
| 08/11/2024 | 15 Av De La Tesserie | 885 500 € | 209 m² | 4 237 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Mont Fleury | 873 590 € | 200 m² | 4 368 € |
| 16/09/2024 | 13 Chs Du Sillon | 1 620 000 € | 189 m² | 8 571 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Charmilles | 1 029 000 € | 188 m² | 5 473 € |
| 02/09/2024 | 9 Imp Du Clos Breton | 420 000 € | 174 m² | 2 414 € |
| 30/08/2024 | 37 Av Des Portes Cartier | 1 200 000 € | 231 m² | 5 195 € |