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SAINT - MALO, LA PLAGE A QUELQUES METRES dans le quartier paisible et résidentiel le plus prisé de la CITE CORSAIRE ...... NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 421 €/mois | 34 609 €/mois | 959 364 € | 99 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 1 186 320 € | 326 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MALO
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895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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892 500 € | 5 442 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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898 500 € | 5 990 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MALO
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899 700 € | 5 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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884 000 € | 5 457 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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884 000 € | 5 358 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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918 750 € | 5 966 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |