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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot immobilier le sillon belle maison contemporaine à SAINT MALO Vous serez sous le charme de cette maison indépendante et particulièrement soignée et...
30 Rue du Moulin du Gué 35400 Saint-Malo
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 661 €/mois | 35 336 €/mois | 979 524 € | 101 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 559 €/mois | 25 936 €/mois | 1 027 080 € | 149 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 1 114 380 € | 236 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 047 €/mois | 15 294 €/mois | 1 211 280 € | 333 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 1 311 600 € | 433 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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913 500 € | 5 374 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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910 000 € | 5 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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918 750 € | 5 311 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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929 250 € | 5 666 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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930 800 € | 5 319 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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890 800 € | 5 432 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T10 ST MALO
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939 750 € | 4 795 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MALO
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865 000 € | 4 806 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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864 448 € | 4 802 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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850 000 € | 5 183 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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838 400 € | 4 278 € | 196 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |