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LIVRAISON PROCHAINE ! A SAINT-MALO, Quartier LORETTE-LA BRIANTAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 581 €/mois | 26 003 €/mois | 720 804 € | 74 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 755 880 € | 109 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 820 080 € | 173 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 891 360 € | 245 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 965 100 € | 318 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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679 000 € | 5 706 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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654 500 € | 4 196 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 825 € | 4 326 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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647 900 € | 4 661 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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647 900 € | 4 661 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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647 900 € | 4 695 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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640 000 € | 5 000 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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707 200 € | 4 715 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |