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SAINT - MALO, TRES RARE SUR LE SECTEUR, AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT. constructeur de maisons individuelles (CCMI) depuis plus de 50 ans vous accompagne DANS L'AVENTURE POUR LA CONS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 520 968 € | 53 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 592 740 € | 125 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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484 600 € | 4 529 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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493 100 € | 4 179 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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493 500 € | 4 182 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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474 500 € | 4 091 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T9 ST MALO
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 9 | Voir |
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T7 ST MALO
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467 550 € | 3 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 000 € | 4 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 000 € | 4 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 000 € | 4 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 000 € | 4 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 600 € | 4 044 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 600 € | 4 044 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Verseau | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |