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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 351 m²
Située à 250m de la cale de ROCHEBONNE dans un secteur convoité et privilégié, venez découvrir cette propriété de 1683 à l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 533 €/mois | 131 918 €/mois | 3 656 772 € | 378 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 955 €/mois | 96 833 €/mois | 3 834 600 € | 556 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 112 €/mois | 70 036 €/mois | 4 160 160 € | 882 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 842 €/mois | 57 097 €/mois | 4 522 080 € | 1 244 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 322 €/mois | 49 461 €/mois | 4 896 600 € | 1 618 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 280 à 421 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue De La Croix Chemin | 1 080 000 € | 302 m² | 3 576 € |
| 14/11/2023 | 27 Rue Du Petit Parame | 992 700 € | 315 m² | 3 151 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Des Charmilles | 400 000 € | 288 m² | 1 389 € |