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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
MAISON EN PIERRE - 4 PIECES AVEC COURSituée à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et de la gare, cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée se...
29 Rue Grande 77670 Saint-Mammès
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAMMES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAMMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEy7d Actuel
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185 000 € | - |
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#aoZ4N
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185 000 € | - |
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#b0TgS
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185 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 55 Quai De Seine | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 22/05/2025 | 21 Quai De Seine | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 07/05/2025 | 5152 Rue Du Passeur | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 24/03/2025 | 97 Rue Grande | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/03/2025 | 138 Rue Gambetta | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 14/03/2025 | 36 Quai De Seine | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 10/02/2025 | 10 Quai De La Croix Blanche | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Trop Cheres | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 09/08/2024 | 21 Rue Du Clos | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Des Moines | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 30/07/2024 | 38 Rue Gambetta | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Port De La Celle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Du Port De La Celle | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Des Palottes | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |