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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 53 m²
iad France - Claire Hontarede vous propose: Belle maison en pierre, au calme et au cOEur du village de Saint-Mammès. Jardin de 97 m² non attenant, situé juste en face de la maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MAMMES
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165 000 € | 3 113 € | 53 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 55 Quai De Seine | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 22/05/2025 | 21 Quai De Seine | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 24/03/2025 | 97 Rue Grande | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 14/03/2025 | 36 Quai De Seine | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 10/02/2025 | 10 Quai De La Croix Blanche | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Clos | 126 000 € | 35 m² | 3 600 € |
| 18/12/2024 | 56 Rue Du Port De La Celle | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 20/09/2024 | 32 Rue Des Pres | 127 000 € | 40 m² | 3 175 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Des Moines | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Port De La Celle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Du Port De La Celle | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Des Palottes | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Grande | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 27/03/2024 | 75 Rue Du Port De La Celle | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 20/03/2024 | 61 Rue Gambetta | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |