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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
En plein centre de Saint-Mandé, dans un bel immeuble moderne, au 1er étage avec ascenseur, Virginia immobilier vous propose à la vente ce bel appartement familial traversant avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 990 €/mois | 48 455 €/mois | 1 343 160 € | 139 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 737 €/mois | 35 567 €/mois | 1 408 440 € | 204 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 489 €/mois | 25 724 €/mois | 1 528 020 € | 324 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 921 €/mois | 20 973 €/mois | 1 661 040 € | 457 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 995 €/mois | 18 167 €/mois | 1 798 500 € | 594 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax6BB Actuel
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1 254 000 € | - |
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#b9tIE
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1 199 000 € | -4,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MANDE
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1 199 000 € | 8 504 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 199 000 € | 8 504 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 199 000 € | 8 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 199 000 € | 8 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 199 000 € | 8 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 349 000 € | 9 240 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MANDE
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1 349 000 € | 9 240 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MANDE
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1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 19 Av Robert-andre Vivien | 1 105 880 € | 117 m² | 9 452 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De La Pelouse | 1 750 000 € | 140 m² | 12 500 € |
| 14/01/2025 | 58ter Av Sainte Marie | 1 123 800 € | 119 m² | 9 444 € |
| 02/09/2024 | 18 Chs De L Etang | 1 050 000 € | 118 m² | 8 898 € |
| 27/08/2024 | 18 Av Joffre | 905 000 € | 113 m² | 8 009 € |
| 29/07/2024 | 20 Av Du Gen De Gaulle | 1 425 000 € | 122 m² | 11 680 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Durget | 1 277 000 € | 136 m² | 9 390 € |
| 21/05/2024 | 5 Pl Charles Digeon | 1 000 000 € | 118 m² | 8 475 € |
| 16/05/2024 | 30 Chs De L Etang | 1 090 000 € | 145 m² | 7 517 € |
| 29/03/2024 | 25 Av Herbillon | 1 237 000 € | 115 m² | 10 757 € |
| 26/03/2024 | 90b Chs De L Etang | 1 150 000 € | 114 m² | 10 088 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue Faidherbe | 1 335 900 € | 127 m² | 10 519 € |
| 26/10/2023 | 10 Av Alphand | 1 013 500 € | 112 m² | 9 049 € |
| 14/09/2023 | 35 Av Alphand | 1 177 150 € | 132 m² | 8 918 € |
| 30/06/2023 | 42 Av Sainte Marie | 1 425 000 € | 128 m² | 11 133 € |