696 000 €

ST MANDE 94160

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

696 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

NEUF

ST MANDE (94160) • daumesnil

Copropriété 14 lots

Balcon Garage

Appartement T3 66.67m² avec balcon de 7.98m²Appartement T3 66.67m² avec balcon de 7.98m² Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de ...

Quartier daumesnil

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 696 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -33 143 €

Prix net vendeur 662 857 €

Frais de notaire +47 290 €

Émoluments 6 832 €

Droits & taxes 39 108 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 743 290 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 743 290 €

Capital à emprunter 743 290 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 884 €/mois	26 921 €/mois	746 256 €	77 295 €	3,15%
10 ans	6 521 €/mois	19 761 €/mois	782 520 €	113 559 €	3,20%
15 ans	4 717 €/mois	14 294 €/mois	849 060 €	180 099 €	3,30%
20 ans	3 845 €/mois	11 652 €/mois	922 800 €	253 839 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 331 €/mois	10 094 €/mois	999 300 €	330 339 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,02%

après charges

Cashflow

-4 371 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, ST MANDE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, ST MANDE ↘ -3.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, ST MANDE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).